武蔵関駅南口　徒歩４分（約３２０ｍ）
商店街の通りから角を１つ曲がったところにあります。

駅近ですが落ち着いた雰囲気の立地です。
写真の右側が物件、正面には石神井川があります。
春は川沿いの桜がきれいです。

間取は２DKです。
２部屋つながったバルコニーが南側にあります。
人気の振分タイプで、それぞれの洋室からＤＫへ出入りできます。
家族や同居人と生活時間が違っても、わざわざ他の部屋を通りぬけなくてもいいので安心です。

ダイニングキッチン（8.3帖）です。
広めの収納（写真左手）があります。
床は新しく張りなおしたのできれいです。

上の写真では壁の裏側で見えませんが、玄関には靴箱があります。
靴箱の上には丸い換気口があります。
１つあるだけでも湿気に効果があります。

キッチンシンクは新しく交換しました。
ステンレスがピカピカで嬉しいです

洋室（６帖）東南角の部屋です。
右側の窓がバルコニー側です。
床も新しく張りなおして、エアコンも新品です

もう１つの洋室（５.５帖）です。
右側がバルコニーです。
ここも床とエアコンが新品です
こちらは角部屋ではないので窓が１つです。

バルコニーです。
上図が６帖の部屋から、下図は５.５帖の部屋から撮影。
２部屋分なので広く感じます。
南側のお向かいさんと間があいているので圧迫感はなく、１階でも日差しが入ります。

お風呂です。
浴槽と給湯器を交換しました。
使った感のない湯船はGOODです

トイレです。
窓があるので明るて開放感や清潔感があります。
壁に小物収納庫もあります。
ウォシュレット交換で新品ピカピカで嬉しいです

モニター付きインターホンと給湯器のリモコンです。
共に新品です
ダイニングキッチンの壁に設置されています。

駐輪場です。
駐車場の奥なので少し通りにくいかも……？

今回の募集に際して、通常の原状回復だけではなくて設備面の新規交換にも力を入れています。
ご入居の際には気持ちよくお使いいただけることと思います。
ぜひご内見くださいませ。

【メゾン武蔵関 １０２号室】
建物面積：４１.７㎡
間取り：２ＤＫ
賃料：１０万円
管理費：３千円
礼金：１ヶ月
敷金：１ヶ月
仲介手数料：税込５.５万円（賃料５０％＋税１０％）
保険料：２.４～２.５５万円
保証料：５.１５万円

【入居者様募集中】（成約済みです。ありがとうございました）

第２井口ハイム A号室

武蔵関駅徒歩４分（約２６０ｍ）
駅近ですが騒がしさを感じない
落ち着いた雰囲気の住宅地にあります。

こちらの物件はテラスハウス（連棟式２階建）です。
２戸の連棟式なのでお隣さんはいますが、一戸建てに近い感覚で暮らせます。

階段を入ってすぐ右手に階段があります。
正面はリビングです。（カメラの自動補正で明るく映りすぎてます・・・）

リビングです。
床下収納もあります。
　
元々はダイニングキッチン６帖と和室６帖でしたが統合してＬＤＫにしました。
そのため南側に掃き出し窓が２つもあるのでとても明るいです。

掃き出し窓を開けるとお庭です。
庭の向こう側は駐車場で建物がなく日当たり良好です。（いずれ建つかも？）
柱は構造的に撤去できず残ってしまったのでちょっと残念です。

お庭です。
　
南向きで手頃な広さがあります。
ガーデニングにはお勧めです。
でも雑草まで良く育つので・・・やりがいがありそうです。

階段です。
　
階段を上がったところの小窓は北向きですが、道路に面していて建物がないので光が入ってきます。

２階の居室です。
　
左：西側６帖　西と南の角部屋で南がベランダ側の掃き出し窓です。
右：東側４.５帖　障子の向こうは廊下・階段です。ベランダ南側の掃き出し窓を背に撮影しています。
部屋仕切りの襖を外せば２部屋つなげて使えます。
和室の長所です。

畳表は茶色いですがご安心ください。
契約後にきちんと張り替えます。（日当たりが良いので空室中にすぐに日焼けしてしまうため）

ベランダです。
　
２部屋分のワイドなベランダです。
洗濯物をたくさん干せますし、デッキチェアに座って日向ぼっこも気持ちいいです。

玄関前のスペースです。

写真の奥には屋根付きのサイクルポートがあります。
玄関前のスペースは駐車場として整備されているわけではありません。
でも、広さ的にはコンパクトカーなら停められそうです・・・？

【第２井口ハイム Ａ号室】
建物面積：５５㎡
間取り：２ＬＤＫ
賃料：１１万円
管理費：ナシ
礼金：ナシ
敷金：敷金１ヶ月
仲介手数料：賃料１ヶ月分＋税（１０％）